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Kompetenz
Wir sind für
Sie da und sichern Ihnen zu:
Kenntnisse
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auf der Grundlage wirtschaftlicher, technische und rechtlicher Kenntnisse,
sowie auf Grund ständiger Fortbildungsmaßnahmen im Rahmen der Zertifizierung
bzw. Rezertifizierung
Wirtschaftliche Kenntnisse
. Kenntnisse der relevanten Einflussfaktoren des Grundstücks-, Kapital-,
Bau
 und Mietmarktes
. Kenntnisse über die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und
Lasten an
Grundstücken sowie deren bewertungstheoretische Behandlung
(u.a. Denkmalschutz,
Baulasten, Mietverträge)
. Kenntnisse der Wertermittlung für Kreditinstitute im Rahmen der
Kreditsicherheits-
prüfung, Bewertungsmaßstäbe
für Versicherungen
und Investmentfonds
. Kenntnisse der finanzmathematischen Verfahren, insbesondere Barwertberechnungen
und Verrentungen
für alle wertermittlungsrelevanten Rentenarten
(Zeit-, Leib- und
ewige Renten auch
Sonderformen
Technische Kenntnisse
. Kenntnisse in Baukonstruktion und Baustatik, Bauweisen, Bauverfahren,
Baustoffen,
Baugrundverhältnisse einschließlich Kontaminierung
u.a.
. Kenntnisse einschlägiger Normen und technischer Vorschriften
. Kenntnisse über Verfahren zur Erkennung und Beseitigung von Bauschäden
und Baumängel
Rechtliche Kenntnisse
. Kenntnisse der einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften
(gerichtliche
Sachverständigen- tätigkeit, öffentliches Baurecht,
Wertermittlungsrecht,
Privatrecht, Steuerrecht
und sonstige Rechtsvorschriften)
Kenntnisse der Wertermittlungsverfahren
. Detaillierte Kenntnisse der einzelnen Wertermittlungsverfahren
für die
Verkehrswertermittlung
und deren Anwendung(Sachwertverfahren,
Ertragswertverfahren,
Vergleichswertverfahren, sonstige wertbeeinflussende
Umstände, Verkehrs- bzw. Marktwertermittlung, Beleihungswertermittlung)
. Internationale Bewertungsstandards und -methoden
(u.a. DCF-Verfahren,
Residualverfahren)
Qualität
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gesichert durch ständige Überwachung der Zertifizierungsstelle
und der TGA, sowie der Industrie und Handelskammer Potsdam
Sachverstand
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abgeschlossenes Fachhochschulstudium Fachrichtung Hochbau, seit
10 Jahren praktische Tätigkeit als Immobilienbewerter
sowie Unabhängigkeit, Verlässlichkeit
und Flexibilität
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